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租金30-扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房

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其中,關於加大住房租賃政策支持力度方面,《意見》指出,完善商品住房用地供應方式,可以採取「限地價、競地價、競人才住房或公共租賃住房面積」「限地價、競地價、競自持租賃住房面積」等出讓方式;完善租賃住房用地供應方式,可以採取招標、拍賣、掛牌等方式出讓,可將住房租賃價格作為出讓前置條件,租賃住房用地出讓價款可按規定分期或分年收取。

8月30日,深圳(樓盤)市住房和建設局發佈《關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見》。《意見》提出,「力爭到2022年新增建設籌集各類住房60萬套,租賃住房不少於30萬套」等目標,除了加大新增建設力度,多渠道籌集租賃住房以外,盤活存量住房,增加租賃住房供應。

同時,《意見》進一步完善住房租賃稅收政策,將現行企業向個人出租住房減按4%徵收房產稅政策,擴大到企業向專業化規模化住房租賃企業出租住房。

《意見》指出,規範住房租賃市場行為。堅決貫徹落實穩租金調控目標,建立住房租賃指導價格發佈制度,提高租金透明度。同時,規範城中村規模化改造和租賃經營行為;發揮住房租賃交易服務平台作用,實現租賃房源全覆蓋、租賃環節全打通、公共服務全納入;加大住房租賃政策支持力度;以及加強住房租賃市場秩序整頓。

根據深圳市住房發展規劃,新增商品住房中,自持租賃住房供應比例原則上不低於30%;新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中,租賃住房總體供應比例原則上不低於50%。堅決貫徹落實穩租金調控目標,建立住房租賃指導價格發佈制度,提高租金透明度。

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